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新加坡的区域划分,你了解吗?

发布时间:2024-07-22 08:46:55 丨 浏览次数:126



新加坡分为28个邮区。

其中,“有钱人”部分通常指代是传统的市中心9,10,11邮区,“海滩”部分指的东海岸15邮区。这些都是最热门的投资地点。




District 1 (滨海湾区) - Boat Quay, Chinatown, Havelock Road, Marina Square, Raffles Place, Suntec City


District 2 (中央商业区) - Anson Road, Chinatown, Neil Road, Raffles Place, Shenton Way, Tanjong Pagar


District 4 (圣淘沙区) - Keppel, Mount Faber, Sentosa, Telok Blangah


District 6 (City Hall) - City Hall, High Street, North Bridge Road


District 9 (乌节路) - Cairnhill, Killiney, Leonie Hill, Orchard, Oxley


District 10 (Tanglin) - Balmoral, Bukit Timah, Grange Road, Holland, Orchard Boulevard, River Valley, Tanglin Road


District 11 (Newton) - Chancery, Bukit Timah, Dunearn Road, Newton


District 15 (东海岸) - Katong, Marine Parade, Siglap, Tanjong Rhu





新加坡可以分成三环。一环和二环构成中央区,其余的是三环。

【核心中央区-一环】

1,2,6,9,10,11这个邮区组成了一环。

其中1,2,6属于中央商务区,是金融中心,世界500强扎堆的地方。9,10,11区是传统意义上的高档住宅区,9区有举世闻名的顶级购物中心乌节路,10区是闹中取静的武吉知马有地私宅+学区,李连杰,赵薇,海底捞老板,戴森老板,阿里巴巴老板都为这个片区背书,11区是整个东南亚的医疗中心,有着最先进的医疗设备和最专业的医疗团队。

【中央周边区域-二环】


3,4,5,7,8,12,13,14,15,20这十大邮区组成了二环,性价比高,到市中心一般30分钟公共交通。

这里的每个片区都各有特色,其中5区金文泰有亚洲第一名校国大;20区碧山有新加坡最大的麦里芝蓄水池,14区亚龙是美食娱乐的天堂,15区东海岸风光秀丽,是和9,10,11区并驾齐驱最受投资者青睐的片区之一,有着本地最美的海岸线,沿海步道以及美食。

【中央外部区域-三环】


三环包含了新加坡的东部,西部片区,北部和东北部。

组屋比较多,每个区都有一个区域中心,东部的是淡滨尼,西部的是裕廊,北部的是兀兰,东北部的是实里它。区域中心大都配备完善的设施,方便周边居民的饮食起居购物娱乐,同时政府也将会在区域中心创造更多的就业机会,方便居民就近办公,不仅为市中心分流,也为个人节省下交通和时间成本。


看完新加坡的区域划分,我们再来详细了解下新加坡。对于您前往新加坡置业有更多帮助和参考。


新加坡是亚洲增长最快的经济体之一,稳定精干的政府,完善的基础建设和高效的司法体系,确保政府稳定,让人民安居乐业。



为何投资新加坡?


●世界顶尖城市之一:新加坡是公认宜居、宜业与宜乐的地方,先进的基础设施、良好的治安、公开的经济使新加坡成为全球最佳营商目的地。新加坡被评为世界最具竞争力的经济体,也是生活质量最好的亚洲国家。


●充满活力的大都市:新加坡有丰富的娱乐活动选项,包括滨海湾金沙度假村和圣淘沙名胜世界等,提供全天候服务的综合度假村。


●税务政策公平健全:海外收益不征税、没有房产税及没有遗产税,个人所得税税率偏低,企业税亦是每年17%。




新加坡魅力


●欢迎外侨精英移居的移民政策:新加坡也是亚洲外籍人士的首选,更是全球第三大最受欢迎的移居地。


●与世界紧密连接:新加坡具备完善的航空与海运中心,是通往世界的门户,也是重要的交通枢纽。完善的基础设施与宽带互联网已遍布新加坡全境。


●抵御通货膨胀:新加坡银行的抵押贷款利率低,吸引现金充裕的投资者把握机会,投资新加坡房产。


●安全和谐的多元化社会:新加坡拥有丰富多彩的文化,犯罪率极低,和谐包容。



新加坡房产的投资优势


●无资本收益税,无遗产税

●不限制外国人购买

●坚挺稳定的货币

●按净使用面积销售

●外国人可获得高达70%的贷款

●贷款年利率低于2.5%

●租金回报率 3-4%

●活跃的转售市场

●保护购房者权益的法律法规

●法律规定的按工程进度付款计划

●新加坡的发展为房地产增值


新加坡地铁系统地图

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